Verkavelen

De verkavelingsvergunning biedt aan de koper van een nieuw lot de juridische zekerheid dat dit lot daadwerkelijk bebouwd mag worden. De verkavelingsvergunning bepaalt de voorschriften inzake stedenbouw, bouwvolumes en oppervlaktes, inrichtingen, verhardingen.

In eerste instantie wordt het terrein opgemeten en worden de grenslijnen door middel van grensonderzoek vastgelegd. In tweede instantie wordt het terrein in samenspraak met de betrokken partijen opgedeeld in bouwloten. Het volledige verkavelingsdossier met alle benodigdheden wordt ingediend bij de betrokken gemeente. Tot slot worden, na het bekomen van een verkavelingsvergunning, de verschillende percelen geprekadastreerd en afgepaald.

Het wijzigen van een verkavelingsvergunning houdt in dat men de stedenbouwkundige voorschriften of de inplanting van het gebouw of het aantal kavels in een bestaande goedgekeurde  en niet-vervallen verkaveling wenst te wijzigen.